绿城中海新作亮相 平西府或现“橡树湾” | 乐居楼市播报

  ——北京新房动态——

  A | 大兴 中海·兴叁號院

  最新消息：日前，位于南四环旧宫的中海兴叁號院户型图曝光，产品涵盖117-186㎡三至四居。项目是继中海甲叁號院、中海京叁號院之后，中海在北京打造的又一“藏锋系”力作，将继续主打城市大平层产品。据悉，项目临时展厅设在中海京叁號院售楼处，感兴趣的同学可前往咨询了解。

  楼盘概况  

  楼盘名称：中海兴叁號院   开发商：中海

  产品户型：117㎡/118㎡三居，143㎡/144㎡/147㎡/148㎡/186㎡四居

  销售指导价：约7.3万/㎡

  容 积 率 ：2.5      绿地率：30%

  房屋属性：纯商品房

  临售位置：龙湖北京亦庄天街东侧

  产品公布历程    

  •2022年 2 月，中海拿地

  •2022年 5 月，案名公布

  •2022年 6 月，户型图曝光

  B | 昌平 华润葛洲坝平西府地块

  最新消息：拿地2天后，华润葛洲坝平西府地块传来新进展。据悉，该地块或将为华润置地携手葛洲坝打造的“橡树湾”新作（精装标准或可参考西红门橡树湾），并且明确会有小户型。若项目套用西红门橡树湾的设计，则最小产品面积为75㎡，按照销售指导价6万/㎡计算，总价约450万起。这对于北部的刚需购房者来说，无疑是一个邻地铁、近产业的置业优选。关于楼盘的更多信息，本号将持续跟进。

  楼盘概况 

  楼盘名称：待定   开发商：华润+葛洲坝

  产品户型：待定

  销售指导价：约6万/㎡

  容 积 率：2.5           绿化率：30%

  房屋属性：纯商品房

  产品公布历程    

  •2022年 6 月，华润+葛洲坝拿地

  C | 朝阳 绿城·晓风印月

  最新消息：日前，位于朝阳崔各庄的纯商品房项目——晓风印月获得预售许可证，此次获批5栋楼，共计348套，拟售均价约8.6万/㎡。项目由绿城打造12栋14-18层小高层产品，涵盖102-169㎡三至四居，均为南向三面宽带飘窗设计。

  楼盘概况 

  楼盘名称：绿城·晓风印月   开发商：绿城

  产品户型：102㎡三居，117㎡/145㎡/169㎡四居

  产品均价：约8.6万/㎡（具体以案场实际开盘情况为准）

  容 积 率：2.5           绿化率：30%

  房屋属性：纯商品房

  临售位置：朝阳区天乐园C区（原奥海明月美学体验馆）

  产品公布历程    

  •2022年 2 月，绿城拿地

  •2022年 4 月，案名公布

  •2022年 5 月，户型图公布

  •2022年 6 月，获预售许可证

  D | 大兴 壹品兴创·御璟星城

  最新消息：日前，南四环大兴西红门新盘壹品兴创·御璟星城户型图曝光。项目为中建壹品在北京首个“星城系”产品，由中建壹品携手兴创置业打造85㎡-137㎡三至四居，按照销售指导价约6.6万/㎡计算，总价约561万，首套首付约224万/套。

  楼盘概况  

  楼盘名称：壹品兴创·御璟星城 开发商：中建壹品+兴创置业

  产品户型：85㎡/98㎡三居、117㎡/137㎡四居

  销售指导价：约6.6万/㎡

  容 积 率：2.1            绿化率：30%

  房屋属性：纯商品房

  产品公布历程    

  •2022年 2 月，中建壹品+兴创拿地

  •2022年 4 月，案名公布

  •2022年 6 月，户型图曝光